Familienidyll in Oldenburg: Gepflegtes Haus mit Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1938** bietet auf einem großzügigen **ca. 625 m² Grundstück** viel Potenzial für Familien.

**Überblick** Das Haus wurde stets gut gepflegt und an die Bedürfnisse seiner Bewohner angepasst. Es befindet sich seit jeher in Familienbesitz und besticht durch seine solide Bausubstanz und die familienfreundliche Wohnlage in Oldenburg.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **110 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet das Haus ausreichend Platz. Es verfügt über vier Zimmer, eine Küche und Flure. Besonders hervorzuheben sind die **zwei neuwertigen Badezimmer** im Erd- und Obergeschoss. Ein trockener Teilkeller mit Waschmaschinenanschluss und Abstellflächen ergänzt das Raumangebot.

**Ausstattung** Das Haus ist mit einer modernen Gasbrennwertheizung ausgestattet und verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Im Außenbereich erwarten Sie ein **Doppelcarport**, ein Nebengebäude mit zwei vielseitig nutzbaren Räumen sowie eine kleine Garage. Der Garten bietet viel Gestaltungsspielraum, und die Grundstücksgröße erlaubt unter Umständen sogar einen Anbau (nach Abstimmung mit dem Bauamt).

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Oldenburg. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und eine Busanbindung ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.