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Einfamilienhaus zum Kauf - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 38
Na predajDom

Einfamilienhaus zum Kauf

Oedheim, Bundesrepublik Deutschland

775 000 €
3 229 €/m²
5
izby
240
F
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
740 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1960
Stav:Veľmi dobrý
Energia:F
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche, lichtdurchflutete Einfamilienhaus in Bad Friedrichshall, das Ihnen auf großzügigen 240?m² Wohnfläche und einem 740?m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Familie bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 einladende Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und ein durchdachtes Wohnkonzept legen. Der besonders gelungene Grundriss verteilt sich auf drei Etagen und vereint Großzügigkeit mit praktischer Raumaufteilung - perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett unterstreichen das stilvolle Ambiente und sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein echtes Highlight ist der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit deckenhoher Glasfront, die für ein beeindruckendes Raumgefühl und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich sorgt. Der gemütliche Kamin lädt zu entspannten Abenden ein, während der angrenzende Wintergarten mit traumhaftem Blick in den gepflegten Garten ein Ort der Ruhe und Entspannung ist. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Keller sowie komfortable Parkmöglichkeiten durch eine Garage und weitere Außenstellplätze. Dieses Haus begeistert durch seine Helligkeit, Großzügigkeit und eine besonders durchdachte Raumaufteilung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohntraum begeistern! Lage Entdecken Sie Ihre neue Traumimmobilie in der charmanten Stadt Bad Friedrichshall, die durch ihre ideale Lage und hervorragende Anbindung besticht. Bad Friedrichshall liegt im malerischen Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Bad Friedrichshall ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Heilbronn und Öhringen, während die Autobahn A6 in unmittelbarer Nähe liegt und eine bequeme Anfahrt in die benachbarten größeren Städte wie Mannheim und Stuttgart bietet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Lokale Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und tragen zur hohen Lebensqualität in dieser familienfreundlichen Stadt bei. Profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage, die dennoch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. Bad Friedrichshall ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und zu Hause sein können. Weitere Informationen Sonstiges Haftungsausschluss Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé -Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben wie immer ohne Gewähr. Mehr zu unseren ABG unter www.vassimmobilien.de/AGB Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 1985

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:740 m²

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Oedheim
Kraj:Landkreis Heilbronn
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

58/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

37
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

33
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

52
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

43
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

27
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 5. apríla 2026

Náklady

Financovanie

3 141 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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