Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Apolda

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1999** in gehobener Ausstattung als Niedrigenergiehaus, präsentiert sich in einem **neuwertigen und sehr gepflegten Zustand**. Es bietet auf ca. **118 m² Wohnfläche** und verteilt auf **4 Zimmer** viel Platz für die ganze Familie.

Im Inneren erwartet Sie ein **großzügiges, helles Wohnzimmer** mit Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern, das zum Verweilen einlädt. Die **neuwertige Einbauküche** sowie hochwertige Badmöbel in den drei Badezimmern (Gäste-WC im EG, Bad mit Wanne im OG, Bad mit Dusche im DG) sind im Kaufpreis enthalten und unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

**Besonderheiten:** * Niedrigenergiehaus-Bauweise * Fußbodenheizung im Wohnzimmer * Drei moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung * Ausgebautes Dachgeschoss mit 4 Zimmern Das liebevoll angelegte **344 m² Grundstück** bietet mit einer **Terrasse inklusive Überdachung und elektrischer Beschattung**, einem Garten-Holzhaus, einer Garage und zwei zusätzlichen Stellplätzen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die moderne Gasbrennwertheizung von Viessmann mit Solarthermie-Unterstützung aus dem Jahr **2023** sorgt für niedrige Energiekosten.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **bevorzugten Wohngegend von Apolda** am Schötener Bach. Die Anbindung ist exzellent: Nur 14 km und 20 Fahrminuten trennen Sie vom Zentrum Jenas, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht.