Geräumiges Einfamilienhaus in Nieste mit Garten und Stellplatz

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Nieste, Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage, bietet auf **ca. 170 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Zugang zum Keller, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Zimmer sowie eine große Wohnküche mit Essbereich. Das Obergeschoss beherbergt das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein Kinderzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein weiteres Kinderzimmer (noch nicht vollständig ausgebaut) mit einem dahinterliegenden Raum sowie einen Technikraum. Der Keller ist teilweise ausgebaut und verfügt über einen Raum mit neuer Bodenplatte.

Das Haus wurde laufend modernisiert, unter anderem wurde die Dacheindeckung inklusive Dämmung **im Jahr 2018** erneuert und der Sicherungskasten **im Jahr 2012** erneuert. Die Gas-Etagenheizung stammt aus dem Jahr 2012. Die Holzsprossenfenster wurden teilweise **im Jahr 2018** erneuert.

**Highlights der Immobilie:** * **6 Zimmer** (4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 großes Wohnküche mit Essbereich) * **Ca. 170 m² Wohnfläche** * Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage * Kleiner hinterliegender Gartenbereich mit Terrasse * **1 PKW-Stellplatz** am Haus * Gas-Etagenheizung (2012), Dach (2018)

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Nieste, nur ca. 10 Autominuten von Kassel entfernt. Die Anbindung an die BAB 7 und BAB 44 ist sehr gut. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindertagesstätte, Grundschule, Ärzte, Apotheke und ein Lebensmittelmarkt sind fußläufig erreichbar. Die Buslinien 33 und 34 bieten eine gute Verbindung nach Kaufungen und Kassel-Bettenhausen.