Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Görwihl, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **projektierten Einfamilienhaus** in Görwihl. Auf großzügigen **118 m² Wohnfläche**, verteilt über zwei Etagen, können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Dieses Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause von Grund auf nach Ihren Wünschen zu gestalten.
**Übersicht** Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist eine Leinwand für Ihre Lebenspläne. Die moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine optimale Basis für Funktionalität und Wohlbefinden. Hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
**Innenbereich** Freuen Sie sich auf **drei helle Schlafzimmer**, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein stilvolles Badezimmer lädt zum Entspannen ein. Die **umweltfreundliche Wärmepumpe** sorgt für wohlige Wärme und reduziert gleichzeitig Ihre Energiekosten, was dieses Haus zu einer nachhaltigen Wahl macht.
**Ausstattung** * Projektierung nach Ihren Wünschen * Moderne Architektur * Drei Schlafzimmer * Ein Badezimmer * Umweltfreundliche Wärmepumpe * Zwei Etagen * Möglichkeit zur Eigenleistung zur Kostenersparnis
**Lage** Das Haus befindet sich in Görwihl, einer Gemeinde, die Raum für Ihre Wünsche und Lebenspläne bietet. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein schönes und individuelles Zuhause. Gerne begleiten wir Sie von der ersten Vision über die Planung bis hin zur Umsetzung Ihres Traumhauses. Auch beim Grundstückserwerb stehen wir Ihnen zur Seite.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 13. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Görwihl. Auf großzügigen 118 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Dieses Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause von Grund auf nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Übersicht Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist eine Leinwand für Ihre Lebenspläne. Die moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine optimale Basis für Funktionalität und Wohlbefinden. Hier entsteht Ihr persönlicher Rückzugsort, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Innenbereich Freuen Sie sich auf drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein stilvolles Badezimmer lädt zum Entspannen ein. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme und reduziert gleichzeitig Ihre Energiekosten, was dieses Haus zu einer nachhaltigen Wahl macht.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Görwihl, einer Gemeinde, die Raum für Ihre Wünsche und Lebenspläne bietet. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein schönes und individuelles Zuhause. Gerne begleiten wir Sie von der ersten Vision über die Planung bis hin zur Umsetzung Ihres Traumhauses. Auch beim Grundstückserwerb stehen wir Ihnen zur Seite.