Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Krumbach (Schwaben), Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Krumbach – ein projektiertes Einfamilienhaus, das Sie von Grund auf mitgestalten können. Auf großzügigen **136,07 m² Wohnfläche** verteilen sich vier Zimmer, die sich flexibel Ihren Bedürfnissen anpassen. Dieses Haus bietet mit **drei Schlafzimmern**, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC optimalen Platz für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Gestaltung legen.
Das Haus wird nach Ihren Ideen und Vorlieben geplant und realisiert. Sie profitieren vom modernen **KfW40-Standard**, der für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen steht. Die Planung und der Ausbau sind vollständig auf Ihre Wünsche zugeschnitten, sodass Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.
**Ausstattungshighlights:** * KfW40-Standard für höchste Energieeffizienz * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Architektenleistung inklusive * Flexible Ausbauoptionen durch Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER)
**Lage:** Das Haus befindet sich in Krumbach in einer ruhigen Wohngebietslage. Genießen Sie die Vorteile eines Neubaus mit allen Freiheiten bei der Gestaltung Ihres persönlichen Wohnraums. allkauf steht für Zuverlässigkeit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie – für ein sorgenfreies Bauen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 13. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Krumbach – ein projektiertes Einfamilienhaus, das Sie von Grund auf mitgestalten können. Auf großzügigen 136,07 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, die sich flexibel Ihren Bedürfnissen anpassen. Dieses Haus bietet mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC optimalen Platz für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Gestaltung legen.
Das Haus wird nach Ihren Ideen und Vorlieben geplant und realisiert. Sie profitieren vom modernen KfW40-Standard, der für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen steht. Die Planung und der Ausbau sind vollständig auf Ihre Wünsche zugeschnitten, sodass Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.
Ausstattungshighlights:
Lage: Das Haus befindet sich in Krumbach in einer ruhigen Wohngebietslage. Genießen Sie die Vorteile eines Neubaus mit allen Freiheiten bei der Gestaltung Ihres persönlichen Wohnraums. allkauf steht für Zuverlässigkeit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie – für ein sorgenfreies Bauen.