Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Todtmoos, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **projektiertes Einfamilienhaus** in Todtmoos nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf **118 m² Wohnfläche**, verteilt über zwei Etagen, bietet dieses Haus mit **vier Zimmern** (davon drei Schlafzimmer) und einem stilvollen Badezimmer viel Raum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Vorstellungen.
**Überblick** Dieses Haus ist ein Projekt, das darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Die moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung versprechen Funktionalität und Komfort für ein harmonisches Familienleben. Die Lage in Todtmoos bietet eine attraktive Kulisse für Ihr neues Zuhause.
**Interieur** Das Haus verfügt über drei helle Schlafzimmer, die Privatsphäre und Ruhe für alle Bewohner gewährleisten. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer lädt zum Entspannen ein. Die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten, macht dieses Haus zu einem Unikat.
**Ausstattung** Für wohlige Wärme sorgt eine **umweltfreundliche Wärmepumpe**, die nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch zur Reduzierung der Energiekosten und zum Klimaschutz beiträgt. Die Quadratmeteranzahl bezieht sich auf die Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
**Lage** Das Haus befindet sich in Todtmoos, einer Gemeinde, die Raum für Ihre Lebenspläne bietet. Das Grundstück, auf dem das Haus realisiert werden kann, bietet ideale Voraussetzungen für ein individuelles und schönes Zuhause. Gerne begleiten wir Sie von der Vision bis zur Umsetzung Ihres Traumhauses, auch bei der Grundstückssuche.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 13. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Todtmoos nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf 118 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, bietet dieses Haus mit vier Zimmern (davon drei Schlafzimmer) und einem stilvollen Badezimmer viel Raum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Vorstellungen.
Überblick Dieses Haus ist ein Projekt, das darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Die moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung versprechen Funktionalität und Komfort für ein harmonisches Familienleben. Die Lage in Todtmoos bietet eine attraktive Kulisse für Ihr neues Zuhause.
Interieur Das Haus verfügt über drei helle Schlafzimmer, die Privatsphäre und Ruhe für alle Bewohner gewährleisten. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer lädt zum Entspannen ein. Die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten, macht dieses Haus zu einem Unikat.
Ausstattung Für wohlige Wärme sorgt eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch zur Reduzierung der Energiekosten und zum Klimaschutz beiträgt. Die Quadratmeteranzahl bezieht sich auf die Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Lage Das Haus befindet sich in Todtmoos, einer Gemeinde, die Raum für Ihre Lebenspläne bietet. Das Grundstück, auf dem das Haus realisiert werden kann, bietet ideale Voraussetzungen für ein individuelles und schönes Zuhause. Gerne begleiten wir Sie von der Vision bis zur Umsetzung Ihres Traumhauses, auch bei der Grundstückssuche.