Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Görwihl, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **individuell geplantes Einfamilienhaus** in Görwihl nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **152 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung über **zwei Etagen** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Lebenspläne.
**Überblick** Dieses elegante Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen realisiert und bietet höchsten Wohnkomfort. Es ist die perfekte Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnglück zu verwirklichen, sei es auf einem potenziellen Grundstück, das ideale Voraussetzungen bietet, oder auf einem von Ihnen gewählten Bauplatz.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter **drei gemütliche Schlafzimmer**, und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Die flexible Architektur ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um jeden Raum nach Ihrem Geschmack einzurichten und zu nutzen.
**Ausstattung** * Individuelle und professionelle Planung * Qualität zum Festpreis mit 15 Monaten Festpreisgarantie * Nachhaltiges, regionales und effizientes Bauen * Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau zur Kosteneinsparung * Unterstützung bei der Finanzierung und Inanspruchnahme von Fördermitteln
**Lage** Das Haus ist in Görwihl gelegen, einer Gemeinde, die Raum für Ihre Wünsche und Lebenspläne bietet. Gerne begleiten wir Sie von der ersten Vision über die Planung bis hin zur Umsetzung Ihres Traumhauses. Ein Besuch in unserem Musterhaus in Villingen-Schwenningen ist nach Terminvereinbarung möglich.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 13. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Görwihl nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152 m² und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Lebenspläne.
Überblick Dieses elegante Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen realisiert und bietet höchsten Wohnkomfort. Es ist die perfekte Gelegenheit, Ihr persönliches Wohnglück zu verwirklichen, sei es auf einem potenziellen Grundstück, das ideale Voraussetzungen bietet, oder auf einem von Ihnen gewählten Bauplatz.
Innenbereich Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Die flexible Architektur ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um jeden Raum nach Ihrem Geschmack einzurichten und zu nutzen.
Ausstattung
Lage Das Haus ist in Görwihl gelegen, einer Gemeinde, die Raum für Ihre Wünsche und Lebenspläne bietet. Gerne begleiten wir Sie von der ersten Vision über die Planung bis hin zur Umsetzung Ihres Traumhauses. Ein Besuch in unserem Musterhaus in Villingen-Schwenningen ist nach Terminvereinbarung möglich.