Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Jestetten, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Jestetten! Dieses **individuell geplante Einfamilienhaus** bietet auf **152 m² Wohnfläche** und verteilt auf **zwei Etagen** viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume.
**Überblick** Dieses elegante Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und schafft ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Es ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf Individualität und Qualität legen.
**Interieur** Das Haus verfügt über **fünf Zimmer**, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Die durchdachte Architektur ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr persönliches Wohlfühlambiente zu schaffen.
**Ausstattung** * Individuelle Planung und Gestaltung * Qualität zum Festpreis mit 15 Monaten Preisgarantie * Nachhaltiges und regionales Baukonzept * Kurze Montagezeiten * Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau * Unterstützung bei der Finanzierung und Fördermittelberatung * Dachboden vorhanden
**Lage** Das Haus ist auf einem potenziellen Grundstück in Jestetten realisierbar, das ideale Voraussetzungen für ein schönes und individuelles Zuhause bietet. Gerne begleiten wir Sie von der ersten Vision bis zur Umsetzung Ihres Traumhauses, auch bei der Grundstückssuche und -erwerb. Besuchen Sie unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen für weitere Inspiration.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 13. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Jestetten! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus bietet auf 152 m² Wohnfläche und verteilt auf zwei Etagen viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume.
Überblick Dieses elegante Haus wird nach Ihren Wünschen gestaltet und schafft ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Es ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf Individualität und Qualität legen.
Interieur Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Die durchdachte Architektur ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr persönliches Wohlfühlambiente zu schaffen.
Ausstattung
Lage Das Haus ist auf einem potenziellen Grundstück in Jestetten realisierbar, das ideale Voraussetzungen für ein schönes und individuelles Zuhause bietet. Gerne begleiten wir Sie von der ersten Vision bis zur Umsetzung Ihres Traumhauses, auch bei der Grundstückssuche und -erwerb. Besuchen Sie unser Musterhaus in Villingen-Schwenningen für weitere Inspiration.