Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Röfingen, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Röfingen! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet auf **197 m² Wohnfläche** und mit einer **5+kk-Aufteilung** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine **energieeffiziente Bauweise** mit einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung, was für niedrige Energiekosten sorgt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ideal für gesellige Stunden. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.
**Besonderheiten:** * Flexible Ausbaustufen: Wählen Sie zwischen Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. * Individuelle Gestaltung: Zahlreiche Haustypen, Dachformen und architektonische Besonderheiten wählbar. * Hochwertige Ausstattung: Inklusive Architektenleistung, Bodengutachten, Bodenplatte, 2,80 m Raumhöhe im EG, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden. * Energieeffizienz: Niedrigenergiehaus (KfW 55) mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
**Lage:** Das Haus befindet sich in Röfingen in einer ruhigen Wohngebietslage mit Blick ins Grüne. Profitieren Sie von der Nähe zur Natur und dennoch guter Erreichbarkeit.
Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit allkauf Haus. **Festpreisgarantie** und **kurze Bauzeit** inklusive. Starten Sie heute und wohnen Sie morgen in Ihrem Traumhaus!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 13. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnajte notárske poplatky, daň z prevodu, registračné náklady a provízie agentúr pri kúpe nehnuteľnosti vo Francúzsku, Španielsku a Nemecku. Rozsahy a odhady jasne označené.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Röfingen! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet auf 197 m² Wohnfläche und mit einer 5+kk-Aufteilung viel Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine energieeffiziente Bauweise mit einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung, was für niedrige Energiekosten sorgt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ideal für gesellige Stunden. Ein Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus befindet sich in Röfingen in einer ruhigen Wohngebietslage mit Blick ins Grüne. Profitieren Sie von der Nähe zur Natur und dennoch guter Erreichbarkeit.
Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit allkauf Haus. Festpreisgarantie und kurze Bauzeit inklusive. Starten Sie heute und wohnen Sie morgen in Ihrem Traumhaus!