Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Märkische Höhe, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dieses solide massiv erbaute Einfamilienhaus in Märkische Höhe bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück viel Platz für Familien.
Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss, der sich über drei Ebenen erstreckt. Das Untergeschoss beherbergt praktische Wirtschaftsräume, einen Hobbyraum mit Sauna und direkten Garagenzugang. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der Zugang zur nach Osten ausgerichteten Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten bietet. Eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.
Das Obergeschoss ist optimal für eine größere Familie gestaltet und verfügt über drei weitere Zimmer sowie ein separates WC mit Dachfenster. Die Solaranlage auf dem Satteldach unterstützt die Warmwasser- und Heizungsversorgung, ergänzt durch eine Ölheizung. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, und das Dach wurde kürzlich neu isoliert.
**Highlights:** * **Massive Bauweise** * **Ca. 90 m² Wohnfläche** * **Großer Garten mit Terrasse** * **Solaranlage für Heizung/Warmwasser** * **Ölheizung** * **Sauna und Hobbyraum** * **3 überdachte Stellplätze (2 Garagen, 1 Carport)**
Das naturschöne Grundstück bietet mit zwei Garagen, einem Carport und einem Gewächshaus sowie Geräteschuppen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als dauerhaftes Zuhause oder Feriendomizil – diese Immobilie vereint Komfort mit naturnahem Wohnen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 13. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Dieses solide massiv erbaute Einfamilienhaus in Märkische Höhe bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück viel Platz für Familien.
Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss, der sich über drei Ebenen erstreckt. Das Untergeschoss beherbergt praktische Wirtschaftsräume, einen Hobbyraum mit Sauna und direkten Garagenzugang. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, der Zugang zur nach Osten ausgerichteten Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten bietet. Eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.
Das Obergeschoss ist optimal für eine größere Familie gestaltet und verfügt über drei weitere Zimmer sowie ein separates WC mit Dachfenster. Die Solaranlage auf dem Satteldach unterstützt die Warmwasser- und Heizungsversorgung, ergänzt durch eine Ölheizung. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, und das Dach wurde kürzlich neu isoliert.
Highlights:
Das naturschöne Grundstück bietet mit zwei Garagen, einem Carport und einem Gewächshaus sowie Geräteschuppen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als dauerhaftes Zuhause oder Feriendomizil – diese Immobilie vereint Komfort mit naturnahem Wohnen.