Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Erkner, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause in Erkner nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Dieses Einfamilienhaus bietet auf **145,86 m² Wohnfläche** und in **fünf Zimmern** viel Raum für Ihre Entfaltung.
**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst. Drei Schlafzimmer versprechen gemütliche Rückzugsorte, während das moderne Badezimmer zum Entspannen einlädt. Das Design ist stilvoll und zeitgemäß, sodass Sie hier ein behagliches Wohnumfeld schaffen können.
**Besondere Merkmale** umfassen die flexible Architektur, die sich ideal an individuelle Bedürfnisse anpasst, sowie die Möglichkeit, die Gestaltung vollständig nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Die Lage im Wohngebiet von Erkner bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre.
**Die Lage** in Erkner zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus. Detaillierte Grundstücksinformationen und weitere Angaben erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Kontaktieren Sie Frank Goebels von allkauf Haus GmbH für weitere Informationen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 10. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause in Erkner nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Dieses Einfamilienhaus bietet auf 145,86 m² Wohnfläche und in fünf Zimmern viel Raum für Ihre Entfaltung.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst. Drei Schlafzimmer versprechen gemütliche Rückzugsorte, während das moderne Badezimmer zum Entspannen einlädt. Das Design ist stilvoll und zeitgemäß, sodass Sie hier ein behagliches Wohnumfeld schaffen können.
Besondere Merkmale umfassen die flexible Architektur, die sich ideal an individuelle Bedürfnisse anpasst, sowie die Möglichkeit, die Gestaltung vollständig nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Die Lage im Wohngebiet von Erkner bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre.
Die Lage in Erkner zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus. Detaillierte Grundstücksinformationen und weitere Angaben erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch. Kontaktieren Sie Frank Goebels von allkauf Haus GmbH für weitere Informationen.