Historisches Umgebindehaus in Eibau: Ihr neues Zuhause mit Potenzial

Entdecken Sie dieses charmante Umgebindehaus in Eibau, das nach liebevollen Renovierungsarbeiten bereit für seinen neuen Eigentümer ist. Das **massive Anbau von 1959** ergänzt den historischen Charakter und bietet auf **136 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Ideen.

**Überblick** Das Erdgeschoss teilt sich in einen massiven Teil und eine traditionelle Blockstube auf. Hier finden Sie eine Küche, Wohn- und Arbeitszimmer, ein Badezimmer, separates WC, HWR, Speisekammer und den Heizungsraum. Die Decken im Umgebindeteil sind typischerweise niedriger, was dem Haus seinen besonderen Charme verleiht.

**Innenbereich** Das Obergeschoss bietet mit vier Zimmern und einer großen Wohnküche viel Platz zum Schlafen, Wohnen oder Arbeiten. Der Wohnbereich im Anbau im OG besticht durch normale Deckenhöhen (ca. 2,20 m) und ist dank großer Isolierfenster und Südausrichtung lichtdurchflutet. Der unverbaute Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Fläche für zusätzlichen Wohnraum oder großzügigen Stauraum. Im Außenbereich erwartet Sie ein Garten mit einer fast 20 m² großen Gartenhütte, ideal für gesellige Runden. Ein Schuppen, eine Garage und ein Holzbunker sind ebenfalls vorhanden. Gemüsebeete und ein Staudenbeet runden das idyllische Grundstück ab.

**Lage** Das Haus liegt im malerischen Landwassertal in Eibau, umgeben von Bergen und Natur. Die Nähe zum Dreiländereck Deutschland-Polen-Tschechien eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen finden Sie im nahegelegenen Ebersbach-Neugersdorf sowie in den umliegenden Städten.