Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Golzow, Bundesrepublik Deutschland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Seelow bietet auf **136 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde **1979 erbaut** und **2015 kernsaniert und modernisiert**, was modernen Wohnkomfort garantiert. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise mit Unterkellerung und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsvorbau, Flur, Lagerraum, eine offene Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit einem beeindruckenden **Wintergartenanbau von 29 m²**. Das Dachgeschoss beherbergt ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Der Keller bietet zusätzliche Lagerräume, eine Waschküche und den Heizungsraum.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Erdgas-Zentralheizung** mit Fußbodenheizung (Junkers) * Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer * **Großzügiger Wintergarten (29 m²)** * Praktischer Nebengebäude * Eigene **Garage** für Ihr Fahrzeug * Terrasse und Garten für entspannte Stunden im Freien * **Nutzfläche von 70 m²**
Die Immobilie befindet sich in Seelow und bietet eine ruhige Wohnlage. Die Kernsanierung im Jahr 2015 sorgt für einen zeitgemäßen Zustand. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Modernität und eine gute Infrastruktur legen. Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird, was die Möglichkeit eines Preisnachlasses bietet.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 7. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Polovičná provízia podľa zákona z roku 2020, energetický certifikát, výmaz záložného práva, desaťročná lehota: čo nemecký predávajúci naozaj platí.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Seelow bietet auf 136 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1979 erbaut und 2015 kernsaniert und modernisiert, was modernen Wohnkomfort garantiert. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise mit Unterkellerung und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsvorbau, Flur, Lagerraum, eine offene Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit einem beeindruckenden Wintergartenanbau von 29 m². Das Dachgeschoss beherbergt ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Der Keller bietet zusätzliche Lagerräume, eine Waschküche und den Heizungsraum.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Immobilie befindet sich in Seelow und bietet eine ruhige Wohnlage. Die Kernsanierung im Jahr 2015 sorgt für einen zeitgemäßen Zustand. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Modernität und eine gute Infrastruktur legen. Bitte beachten Sie, dass dieses Objekt im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird, was die Möglichkeit eines Preisnachlasses bietet.