Neues Einfamilienhaus in Erlenbach: Ihr Traumhaus mit Erdwärme

Willkommen in Ihrem **projektierten Einfamilienhaus** in Erlenbach, das nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Dieses moderne Haus bietet auf **123,32 m² Wohnfläche** und zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Das **großzügige Grundstück von 450 m²** lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Das stilvolle Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Ästhetik mit Funktionalität und sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre.

**Ausstattung:** Die Befeuerung erfolgt **umweltfreundlich und effizient durch Erdwärme**, eine zukunftsweisende Technologie, die nachhaltige Energiekostenersparnis bietet. Das Haus entspricht den Anforderungen der **Niedrigenergie- und KfW 55-Standards**, was für ein gesundes Wohnklima und hohe Energieeffizienz sorgt. Die technikfertige Variante beinhaltet bereits eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Be-/Entlüftungsanlage, sowie die Elektro- und Sanitärrohinstallation.

**Lage:** Erlenbach besticht durch seine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, sodass Sie und Ihre Familie hier Ruhe und Lebensqualität in idealer Balance genießen können.