Einfamilienhaus zum Kauf

Vielseitig nutzbare Garagenanlage mit Platz für drei PKW in der Nähe von Rimbach! Das angebotene Objekt eignet sich hervorragend für Oldtimer-Besitzer, Motorradfahrer, Hobby-Schrauber oder Sammler, die einen sicheren und trockenen Platz für Fahrzeuge und Ausrüstung suchen. Die ca. 80 m² große Garage bietet ausreichend Raum zum Abstellen von drei Fahrzeugen sowie zusätzlichen Platz für Werkzeuge, Regale oder Werkstattbedarf und kann über die 3 vorhandenen Tore mit jeweils einer Durchfahrtshöhe von ca. 2,04 m und Breite von ca. 2,90 m erreicht werden. Zwei der Tore lassen sich elektrisch öffnen. Aktuell wird die Garage noch vom Haupthaus versorgt und müsste bei der Übernahme auf den neuen Eigentümer neu erschlossen werden. Nähere Einzelheiten dazu klären wir bei ernstem Interesser gerne persönlich. Lage Die Garage befindet sich in dem kleinen Ort Unterrohrbach, im Gemeindebereich Falkenberg und dem niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Die Lage verbindet eine ruhige, ländliche Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Falkenberg bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetrieben, Gastronomie sowie verschiedenen Dienstleistungsangeboten. Die nahegelegenen Verkehrsverbindungen ermöglichen eine schnelle Anbindung an Eggenfelden, Pfarrkirchen und die umliegende Region. Durch die ruhige Ortslage eignet sich die Garage besonders für Oldtimerbesitzer, Sammler und Hobby-Schrauber, die Wert auf einen sicheren und entspannten Standort für ihr Fahrzeug oder ihre Werkstatt legen. Entfernungen (ca.): Eggenfelden: 10 km Pfarrkirchen: 20 km Landshut: 50 km Autobahn A94: ca. 25 km München: ca. 110 km Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit für Fahrzeugliebhaber und Hobbyhandwerker. Weitere Informationen Sonstiges Als Makler haben wir den Auftrag, im Namen der Vermieter solvente Mieter zu finden. In Übereinstimmung mit den Anforderungen der Vermieter bevorzugen wir typischerweise Mietverträge mit einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren, da der Vermieter bei der Auswahl der Mieter besonderen Wert auf Sicherheit legt. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage zu diesem Mietobjekt ausschließlich berücksichtigen können, wenn uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft von Ihnen vorliegt. Sie finden das Formular unter "Weitere Dokumene" und ebenfalls auf unserer Webseite unter folgendem Link: https://immobilien-eggenfelden.de/0035H.pdf Senden Sie uns das vollständig ausgefüllte Formular per E-Mail an: anfragen(et)immobilien-eggenfelden.de Alle übermittelten Informationen werden vertraulich behandelt. Nach Erhalt Ihres ausgefüllten Formulars werden wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte sehen Sie von telefonischen Nachfragen ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!