Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses charmante und außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, besonderen architektonischen Charakter und ein wunderschön angelegtes Grundstück zu einem besonderen Zuhause. Highlight der Immobilie ist der markante Turm, der dem Haus eine einzigartige Ausstrahlung verleiht. Das ursprünglich errichtete Haus wurde im Jahr 2003 kernsaniert und nahezu vollständig neu aufgebaut. Dadurch verbindet die Immobilie heute besonderen Charme mit modernisiertem Wohnkomfort. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit viel Grün, liebevoll angelegtem Garten, zwei Terrassenbereichen sowie einem stilvollen Pavillon und Freisitz - ideal zum Entspannen und für gemütliche Sommerabende. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein Kinderzimmer. Ergänzt wird die Ebene durch einen zusätzlichen vielseitig nutzbaren Raum. Ein Highlight ist der Balkon, der sowohl vom Flur als auch direkt vom Schlafzimmer zugänglich ist. Außerdem verfügt das Obergeschoss über ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen, ausbaureifen Bereich mit zusätzlicher Fläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten mit schön angelegten Außenbereichen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Auch die hintere Zufahrt wurde aufwendig neu gestaltet. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung. Das Grundstück verfügt über zusätzliches Entwicklungspotenzial, da im hinteren Grundstücksbereich die Möglichkeit für eine weitere Bebauung besteht. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im beliebten Odenwald. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, eine angenehme Nachbarschaft sowie eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Lage verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer zugleich komfortablen Infrastruktur. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radwege befinden sich direkt in der Umgebung und sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch ist die Region besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität schätzen. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte bequem erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Sehr geehrte Damen und Herren, wir bieten Ihnen diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). Lang&Ruppert Immobilien Heppenheimer Str.68 64658 Fürth 06253/9799390 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2