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Einfamilienhaus zum Kauf - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 8
Na predajDom

Einfamilienhaus zum Kauf

Kassel, Bundesrepublik Deutschland

618 000 €
3 511 €/m²
7
izby
176
Projekt
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
680 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:7
Stav:Projekt

Popis

Darf es ein bisschen größer sein? Wenn die Antwort "ja" lautet, dann ist das EVOLUTION 177 - unser Haus für größere Familien - genau das Richtige! Ob als herrschaftliche Stadtvilla mit Walmdach, als satteldachgekröntes Landhaus oder vom eleganten Bauhausstil inspiriert: Schon von außen zeigt der Entwurf wahre Größe. Stilvolle Akzente setzen verschiedene Architekturelemente wie Erker, Gauben und Balkone. Besonders raffiniert ist die Variante mit auskragendem Obergeschoss. Im Inneren entpuppt sich das EVOLUTION 177 als Wohntraum für größere Familien: Bei rund 176 Quadratmetern bleibt kein Wunsch offen. Das Erdgeschoss steht dabei ganz im Zeichen der gemeinschaftlichen Aktivitäten. Unangefochtener Mittelpunkt des Familienlebens ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch üppige Glasflächen in ein sonniges Ambiente getaucht wird. Ruhe und Privatsphäre finden die Bewohner dagegen im Obergeschoss: Hier sorgen gleich fünf Schlafzimmer für ein entspanntes Miteinander. Sollte noch mehr Platz gewünscht sein, lässt sich der Grundriss ganz einfach durch ein oder mehrere Wohnraumerweiterungen ergänzen. Lage Der Stadtteil Philippinenhof-Warteberg liegt im Norden der Stadt Kassel (Hessen) am Übergang zu den angrenzenden Gemeinden Vellmar und Fuldatal. Er befindet sich in einer leicht hügeligen, von Grünflächen, Feldern und Kleingartenanlagen geprägten Umgebung rund um den Warteberg. Der Stadtteil ist überwiegend ein ruhiges Wohngebiet mit aufgelockerter Bebauung, bestehend aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und einzelnen größeren Wohnanlagen. Eine gute Anbindung an die Kasseler Innenstadt ist durch den öffentlichen Nahverkehr gegeben, während sich zentrale Einkaufsmöglichkeiten und weitere städtische Infrastruktur in den benachbarten Stadtteilen befinden. Insgesamt zeichnet sich Philippinenhof-Warteberg durch seine grüne, randstädtische Lage und seine Wohnqualität aus. Weitere Informationen Sonstiges Im angegebenen Preis für dieses projektierte Haus ist das Grundstück, welches Sie direkt von Dritten erwerben, bereits enthalten. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:680 m²

Vybavenie

Balkón
Záhrada

Lokalita

Mesto:Kassel
Kraj:Hessen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

77/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

69
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

63
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

78
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

82
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

43
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

56
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 6 dňami

Aktualizované 23. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 505 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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