Exklusives Einfamilienhaus in Starnberg mit 245 m² Wohnfläche

Willkommen in diesem **repräsentativen Einfamilienhaus** in exklusiver Lage von Starnberg. Auf ca. **245,3 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der **zeitlose Eleganz** mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumplanung, die viel Licht und Weite in alle Bereiche bringt.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen Diele, die nahtlos in den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich übergeht. Bodentiefe Fensterfronten und Schiebetüren zum Garten schaffen ein Gefühl von Einheit mit der Natur. Ein separates Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer **drei weitere Zimmer**, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. **Zwei moderne Badezimmer** sorgen für Komfort und Privatsphäre.

**Ausstattung:** * **Großzügige Terrasse** und ein Balkon im Obergeschoss * Überdachter Terrassenbereich im Erdgeschoss * Große Fensterfronten für maximalen Lichteinfall * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Zusätzliches Büro im Erdgeschoss * **Zwei Badezimmer** und ein Gäste-WC * Hochwertige Bauweise mit Fokus auf Details

**Lage:** Das Haus befindet sich in der begehrten Stadt Starnberg, einer idyllischen Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Genießen Sie die Nähe zur Natur und zum Starnberger See sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Münchner Innenstadt.