Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Veitsrodt

Dieses charmante Einfamilienhaus in Veitsrodt, **Baujahr 1968**, sucht nach liebevollen Händen, die ihm neues Leben einhauchen. Auf einem ca. **274 m² großen Grundstück** gelegen, bietet das Objekt eine solide Basis für individuelle Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von ca. **65 m²** und einer durchdachten Aufteilung auf **3 Zimmer**, Küche und Bad, ist dieses Haus ideal für Pauschalisten, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

**Im Inneren** erwartet Sie ein Haus mit Charakter, das darauf wartet, modernisiert zu werden. Die kompakte Wohnfläche ist gut geschnitten und bietet Potenzial für eine gemütliche Raumgestaltung. Zusätzlich stehen ca. **50 m² Nutzfläche** zur Verfügung, die sich perfekt als Abstell-, Hobby- oder Werkstattbereich eignen. Ein teilweiser Keller bietet weiteren Stauraum.

**Besondere Merkmale**: * **Ca. 65 m² Wohnfläche** * **Ca. 274 m² Grundstücksfläche** * **Ca. 50 m² Nutzfläche** * Teilweise unterkellert * **Baujahr 1968** * Sanierungsbedürftig – Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage** Das Haus befindet sich in **zentraler Lage von Veitsrodt**, die eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit bietet. Der Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten bzw. eine kurze Fahrt entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und Gymnasien. Die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz macht die Lage auch für Pendler attraktiv.