Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Bornheim wartet!

Willkommen in Ihrem **neuen Bien-Zenker EDITION 145 Einfamilienhaus** in attraktiver Lage von Bornheim. Dieses **projektierte Haus** bietet auf **148 m² Wohnfläche** und verteilt auf **zwei Etagen** fünf Zimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten sind. Die **umfassende Ausbaustufe** von Bien-Zenker garantiert einen schlüsselfertigen Einzug ohne Kompromisse, inklusive aller Innenausbauarbeiten nach höchsten Standards.

**Übersicht** Dieses Einfamilienhaus repräsentiert die perfekte Symbiose aus elegantem Design und durchdachter Funktionalität. Es fügt sich harmonisch in jede Wohnumgebung ein und wurde nach den individuellen Wünschen der zukünftigen Bewohner gestaltet. Mit 5 Zimmern auf 148 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familienleben und individuelle Entfaltung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen **offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der als lichtdurchfluteter Mittelpunkt für gemeinsame Stunden dient. Das Obergeschoss beherbergt behagliche Privaträume sowie ein **ideales Homeoffice** für konzentriertes Arbeiten. Die Raumaufteilung ist darauf ausgelegt, sowohl gemeinschaftliches Leben als auch persönliche Rückzugsorte zu ermöglichen.

**Ausstattung und Nachhaltigkeit** Das Haus wird in der **umfassenden Ausbaustufe** schlüsselfertig übergeben, wobei Bien-Zenker den gesamten Bauprozess inklusive Innenausbau übernimmt. Alle Arbeiten erfüllen die hohen Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was ein **gesundes und komfortables Wohnklima** sowie Zugang zu attraktiven KfW-Fördermitteln sichert. Bien-Zenker steht für über 115 Jahre Erfahrung und wohngesunde Materialien.

**Lage und Infrastruktur** Bornheim bietet eine **attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur**. Die Umgebung verfügt über gute Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die **optimale Verkehrsanbindung** durch öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Autobahn ermöglicht flexible Pendelwege und schnelle Erreichbarkeit.