Skip to main content
Charmantes Familienhaus mit Kamin und Garten in Samswegen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 21
Na predajDom

Charmantes Familienhaus mit Kamin und Garten in Samswegen

Barleben, Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
2 075 €/m²
4
izby
120
C
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
321 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Barleben

26 ďalších v Barleben

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1900
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:C
Vlastníctvo:personal

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus in Samswegen bietet auf **120 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für Familien. Das Haus kombiniert historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und wurde **2017 umfassend modernisiert**.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses ist der stilvolle Kamin im Eingangsbereich, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet neben den 4 Zimmern auch eine moderne, im Kaufpreis enthaltene Küche. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit seinen sichtbaren Holzbalken, die den Räumen eine warme Ausstrahlung verleihen. Mit **zwei Badezimmern** – eines im Erdgeschoss und eines im Dachgeschoss – ist für maximalen Komfort gesorgt.

**Ausstattung** * Zentraler Kamin für angenehme Wärme * Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Zwei Bäder (EG und DG) * Sichtbare Holzbalken im Dachgeschoss * Liebevoll angelegter Garten mit Baumhaus * Zwei Balkonkraftwerke zur nachhaltigen Energieversorgung * Nebengebäude mit Dachboden * Umfassende Modernisierung 2017 (Dach, Fassade, Heizung)

**Lage** Das Haus befindet sich in Samswegen, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil der Gemeinde Niedere Börde, nur wenige Kilometer nördlich von Magdeburg. Die Lage bietet ländliche Idylle bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Die Autobahn A2 und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls nah.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:321 m²

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Barleben
Kraj:Börde
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý týždeň

Aktualizované 20. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 009 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.