Vielseitiges Einfamilienhaus in Bestlage von Quickborn-Heide

Entdecken Sie dieses **großzügige Einfamilienhaus** in einer begehrten Wohnlage von Quickborn-Heide, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Auf einem **ca. 1.254 m² großen, parkähnlichen Grundstück** mit viel Privatsphäre bietet diese solide errichtete Immobilie aus dem Jahr **1977/1978** über **360 m² Wohn- und Nutzfläche**.

**Innen:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumstruktur und wurde laufend modernisiert. Es verfügt über drei potenzielle Wohneinheiten: eine modernisierte Erdgeschosswohnung (ca. 143 m²) mit hellem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, moderner Einbauküche und einem hochwertigen Bad; eine ausgebaute Dachgeschosswohnung (ca. 75 m²) mit 4 Zimmern und besonderem Charme durch freigelegte Holzbalken, die derzeit vermietet ist; sowie eine flexible Einliegerwohnung im Souterrain mit eigenem Zugang, ideal für Gäste, Homeoffice oder zusätzliche Vermietung.

**Ausstattung:** * Großzügige Terrassenbereiche mit Blick in den parkähnlichen Garten * Helle Räume durch große Fensterflächen * Moderne Einbauküche im Erdgeschoss * Hochwertig modernisierte Bäder (Wanne & Dusche im EG, Eck-Badewanne & Dusche im DG) * Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss * Zusätzliche Nutz- und Abstellräume im Keller * Separate Außenzugänge zum Kellergeschoss * Hohe Privatsphäre durch das weitläufige Grundstück

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im beliebten und ruhigen Ortsteil Quickborn-Heide mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe. Die Autobahn A7 erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten, was eine schnelle Anbindung nach Hamburg und Kiel ermöglicht. Die AKN/Bushaltestelle Tanneneck ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an Hamburg und umliegende Städte.