Skip to main content
Historische Hofreite mit Bäckerei in Laubach - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 24
Na predajDom

Historische Hofreite mit Bäckerei in Laubach

Grünberg, Bundesrepublik Deutschland

99 000 €
905 €/m²
5
izby
109.4
Po rekonštrukcii
Stav
Pec
Kúrenie
302 m²
Plocha pozemku
Záhrada
Vybavenie

Ďalšie v Grünberg

51 ďalších v Grünberg

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:5+kk
Izby:5
Rok výstavby:1770
Stav:Po rekonštrukcii
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie dieses einzigartige Fachwerkhaus aus dem Jahr **1770** in Laubach, das unter **Einzeldenkmalschutz** steht und somit interessante steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von **109,4 m²** und insgesamt **5 Zimmern** (inkl. Arbeitszimmer) eignet sich dieses Anwesen ideal für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer und ein zusätzliches Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich **drei Schlafzimmer** und ein Badezimmer mit Badewanne. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, während der Keller über einen Vorratsraum verfügt. Der ehemalige Bäckereiverkaufsraum führt in die Backstube und einen Lagerraum, was Potenzial für gewerbliche Nutzung bietet.

**Besonderheiten:** * Historisches Fachwerkhaus (Baujahr 1770) * Ehemalige Bäckerei mit Backstube und Verkaufsraum * Scheune mit Platz für ein Wohnmobil * Stall für eine kleine Werkstatt * **Zwei Pkw-Stellplätze** im Hof * **Holzöfen und Einzelölofen** als Heizsystem * **Nutzfläche von 165 m²**

Die Immobilie befindet sich im kleinen Ortsteil Freienseen, mit guter Anbindung nach Laubach (ca. 4 km). Dort finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitangebote wie ein Hallen- und Freibad und die historische Altstadt mit Schloss. Die Scheune bietet ausreichend Platz für ein Wohnmobil, und der Stall kann als Werkstatt genutzt werden. Der Hofbereich verfügt über einen Sitzplatz und **zwei Pkw-Stellplätze**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Pec
Plocha pozemku:302 m²

Vybavenie

Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Grünberg
Kraj:Landkreis Gießen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

30/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

5
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

3
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

4
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 19. júna 2026

Náklady

Financovanie

401 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.