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Familienparadies in Namborn: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 35
Na predajDom

Familienparadies in Namborn: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten

Freisen, Bundesrepublik Deutschland

419 000 €
2 619 €/m²
6
izby
160
D
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
715 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:1990
Stav:Dobrý
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, ideal für Familien, erbaut ca. **1990** und in einem gepflegten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 160 m²** und einem Grundstück von **ca. 715 m²** bietet dieses Haus viel Platz zum Leben und Entspannen.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit Ofenkamin, eine Terrasse sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Zimmer, einen weiteren Ofenkamin, einen großen Balkon, das Elternschlafzimmer, ein Ankleidezimmer, einen Abstellraum und ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und verfügt über ein Bad mit Dusche, eine Garage und weitere Kellerräume.

**Ausstattung** Das Haus wurde laufend modernisiert und verfügt über eine moderne **Wärmepumpenheizung** und eine **PV-Anlage**. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für angenehme Wärme. Das **Smart Home System** von Homematic steuert Licht, Heizung und Rollläden. Zwei Ofenkamine und ein gemütlicher Wintergarten mit Blick ins Grüne schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ein schön angelegter Garten mit Gartenteich lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich gibt es eine separate Garage, einen Carport und ein Gartenhaus.

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und schönen Lage im Ortsteil Hirstein der Gemeinde Namborn. Die Umgebung bietet eine waldreiche Mittelgebirgslandschaft und eine gute Anbindung durch die B 41. Ein Kindergarten ist vor Ort, während Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen in wenigen Autominuten erreichbar sind. Zahlreiche Vereine bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:715 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada(715 m²)
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Freisen
Kraj:Landkreis St. Wendel
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

28/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 dňami

Aktualizované 18. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 698 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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