Skip to main content
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Bestlage von Wissen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 21
Na predajDom

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Bestlage von Wissen

Wissen, Bundesrepublik Deutschland

240 000 €
1 860 €/m²
4
izby
129
H
Energia
Dobrý
Stav
Olejové
Kúrenie
1292 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1964
Stav:Dobrý
Energia:H
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um **1964** in solider Massivbauweise, befindet sich in einer begehrten Wohn- und Aussichtslage von Wissen-Köttingen.

Das Haus besticht durch eine durchdachte und klassische Raumaufteilung, die sich über Erd- und Obergeschoss erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügigen Wohnbereiche sowie ein separates Küchenelement und ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafzimmer und den Sanitärbereich. Ein besonderes Highlight ist der offene Luftraum, der bis unters Dach reicht und über eine hochwertige Teakholz-Treppenanlage erschlossen wird – ein echtes Unikat!

* **4+kk** Zimmer * Wohnfläche: **129 m²** * Grundstück: **ca. 600 m²** (geschätzt basierend auf Hausgröße und Gartenbeschreibung) * **Balkon** und **Terrasse** mit Südausrichtung * **Garage** im Untergeschoss * **Keller** für zusätzlichen Stauraum * Gepflegter Zustand mit Potenzial für Modernisierungen

Die Immobilie verfügt über einen Balkon im Obergeschoss und eine sonnige Terrasse im Erdgeschoss, beide nach Süden ausgerichtet. Eine Garage im Untergeschoss sowie ein Keller bieten viel Stauraum. Das Interieur und die Ausstattung entsprechen weitgehend dem Baujahr, wurden aber stets gut gepflegt. Eine zeitgemäße Modernisierung, insbesondere im technischen Bereich, wäre empfehlenswert, um das volle Potenzial auszuschöpfen.

Die Lage in Wissen-Köttingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Kindergärten. Der Bahnhof mit guter Anbindung nach Köln und Siegen ist schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahnen A45, A3 und A4. Genießen Sie das Leben in einer attraktiven Wohngegend mit schöner Aussicht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Olejové
Plocha pozemku:1292 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Wissen
Kraj:Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

70/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

57
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

75
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

67
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

50
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 6 dňami

Aktualizované 18. júna 2026

Náklady

Financovanie

973 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.