Skip to main content
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Wintergarten in Potsdam - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 22
Na predajDom

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Wintergarten in Potsdam

Am Garten 24, Potsdam, Bundesrepublik Deutschland

520 000 €
5 200 €/m²
4
izby
100
A
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
576 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1984
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus im Haus-Typ Pritzwalk wurde **1984 erbaut** und seit dem Jahr **2000 umfassend saniert**, was für einen modernen Wohnkomfort sorgt. Die Wände aus Gasbeton bieten eine hervorragende Wärmedämmung, ergänzt durch gedämmte Keller- und Zwischendecken. Ein besonderes Highlight ist die **neue Luft-Wärmepumpe**, die 2025 installiert wird, sowie eine PV-Anlage auf dem sanierten Dach, die das Haus zukunftssicher und energieeffizient macht.

Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, von dem aus Sie einen beheizten Wintergarten erreichen. Dieser bietet nicht nur einen wunderschönen Blick über den **gepflegten Garten**, sondern dient auch als zusätzliche Erholungsoase und bietet Platz für Pflanzen und Haustiere. Der **vollständig ausgebaute Keller** erweitert die nutzbare Fläche erheblich, sodass sich insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von **200 m²** ergibt. Sanitäranlagen sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Keller vorhanden.

* **Baujahr:** 1984, umfassend saniert seit 2000 * **Energie:** Neue Luft-Wärmepumpe (ab 2025), PV-Anlage, Fußbodenheizung * **Wohn-/Nutzfläche:** ca. 200 m² * **Grundstück:** 576 m² mit Garten und Wintergarten * **Keller:** Vollständig ausgebaut

Das Grundstück mit einer Größe von **576 m²** befindet sich in der ruhigen Ortslage Marquardt, einem beliebten Stadtteil Potsdams. Die zentrale Lage in einer ruhigen Seitenstraße kombiniert ländliche Idylle mit guter Anbindung. Der Bahnhof Marquardt und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die B273 für schnelle Fahrten nach Potsdam oder zum Berliner Ring. Die Umgebung lädt mit dem Schlänitzsee und dem Schloss Marquardt zu Ausflügen ein.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:576 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Am Garten 24
Mesto:Potsdam
Kraj:Brandenburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

51
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

54
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

53
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

36
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 6 dňami

Aktualizované 16. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 108 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.