Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Demmin

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **zentraler Lage von Demmin**, ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 853 m²** bietet die Immobilie mit **ca. 160 m² Wohnfläche** viel Platz für individuelle Entfaltung.

Das Haus aus dem Jahr **1936** besticht durch seine solide Bausubstanz und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen modernisiert zu werden. Das Erdgeschoss beherbergt derzeit ein Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um einen weiteren Wohnbereich, ein Gästezimmer, ein zweites Badezimmer, eine möblierte Küche sowie Zugang zu einer **ca. 18 m² großen Loggia** und einer **ca. 12 m² Dachterrasse** – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

**Besondere Highlights:** * Großzügiger Garten mit Obstbestand * Ca. 47 m² große Werkstatt mit Garagenanteil und Grube * Zusätzliche Garage und Stellplatz * Teilunterkellert und ausgebauter Dachboden für zusätzlichen Stauraum * Beheizung mittels Erdgastherme (Viessmann)

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Die **zentrale Lage in Demmin** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten rundet dieses attraktive Angebot ab.