Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in naturnaher Lage

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr **1963** befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Hanglage in Allmersbach im Tal. Mit einer Wohnfläche von **192 m²** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung bietet es viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumgestaltung, bei der das Untergeschoss dank des ebenerdigen Zugangs straßenseitig vollwertig in das Wohnkonzept integriert ist. Dies eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Lebensphasen und Bedürfnisse.

**Besondere Merkmale:** * Freistehendes Einfamilienhaus * Baujahr **1963** * Wohnfläche: **192 m²** * Zimmer: **6+** * Ruhige Hanglage mit schöner Aussicht * Integriertes Untergeschoss mit ebenerdigem Zugang * **Eine Terrasse** vorhanden

Die Immobilie liegt in Allmersbach im Tal, einer Gemeinde im Rems-Murr-Kreis, die für ihre naturnahe Umgebung und dörfliche Atmosphäre bekannt ist. Umgeben von Wäldern und Wanderwegen bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie ein SportErlebnisPark sind vorhanden. Die Anbindung an Backnang (ca. 10 Min. mit dem Auto) und die gute Erreichbarkeit von Stuttgart (ca. 35 Min. mit dem VVS) machen die Lage attraktiv.