Historisches Einfamilienhaus mit Potenzial in Amt Creuzburg

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Scherbda, einem Ortsteil von Amt Creuzburg, das eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von **100 m²** und einem Grundstück von **265 m²** ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Idylle suchen.

Das Haus aus dem Baujahr **ca. 1900** ist renovierungsbedürftig und wartet darauf, mit Liebe und Sorgfalt wiederbelebt zu werden. Es verfügt über **fünf Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon mit Tageslicht) und ein Gäste-WC. Ein Teilkeller mit Gewölbe bietet zusätzlichen Stauraum, und der unausgebaute Dachboden birgt Potenzial für Erweiterungen.

**Ausstattung:** * 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer (Wanne & Dusche), 1 Gäste-WC * Balkon mit Ausblick * Teilunterkellert (Gewölbekeller) * Anbau * Abstellraum

**Lage:** Das Haus befindet sich in Scherbda, ca. 3,8 km nördlich des Zentrums von Creuzburg, bekannt für seine malerische Umgebung und die Creuzburg. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist in Creuzburg gesichert. Die Energieklasse H weist auf einen hohen Energiebedarf hin, der bei einer geplanten Modernisierung berücksichtigt werden kann. Die Grundstückserschließung ist für die nahe Zukunft geplant.