Großzügiges Einfamilienhaus mit Apartment und viel Natur

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit ca. **210 m² Wohnfläche** in ruhiger Lage von Burscheid, umgeben von viel Natur. Das Haus, dessen Ursprung ein Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900 ist, wurde 1964, 1997 und 1999 erweitert und modernisiert, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Es bietet **vier Schlafzimmer**, ein flexibel nutzbares Zimmer und **zwei moderne Tageslichtbäder**.

Das Herzstück des Hauses ist die ca. **25 m² große Wohnküche mit Kamin**, die zum Verweilen einlädt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 34 m² besticht durch eine große Glasfront nach Süden, die sich fast vollständig öffnen lässt und den Blick in den Garten freigibt. Ein besonderes Highlight ist das ca. 26 m² große Apartment mit eigenem Bad und Anschlüssen, das vielfältig nutzbar ist – sei es als Einliegerwohnung, für Großeltern, erwachsene Kinder, Gäste oder als großzügiges Homeoffice. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschlüssen im Erdgeschoss sowie großzügige Einbauschränke bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie eine zusätzliche Werkstatt/zweite Garage mit Grube und mindestens **vier Außenstellplätze**. Der ca. **10 m² große Garten** mit Pool und Gartenhütten ist ideal zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Die ruhige Lage an einer Privatstraße garantiert Privatsphäre und Erholung.

Die Lage in Burscheid-Berringhausen bietet eine ländliche Atmosphäre mit Feldern und Wäldern in unmittelbarer Nähe, während die Autobahn A1 nur unter 10 Autominuten entfernt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in ca. 2-2,5 km erreichbar.