Modernes Einfamilienhaus (2021) mit Solaranlage in Böhmenkirch

Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** wurde **2021** in solider Fertigbauweise errichtet und befindet sich in einem **neuwertigen Zustand**. Es bietet auf ca. **123 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein großzügiger Küchen- und Essbereich, der nahtlos an ein separates Wohnzimmer anschließt. Bei Bedarf kann die Trennwand entfernt werden, um einen offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen. Ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, eine Diele und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene.

**Das Dachgeschoss** beherbergt drei flexible Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Solaranlage** auf dem Dach zur Reduzierung der Energiekosten * **Glasfaseranschluss** für schnelles Internet, ideal für Homeoffice * **Doppelcarport** und zusätzlicher Außenstellplatz * Keine Unterkellerung, dafür effiziente Flächennutzung * Moderne Gas-Zentralheizung * **Energieeffizienzklasse A** (43,00 kWh/(m²*a))

**Die Lage** in Böhmenkirch, auf der Schwäbischen Alb, verbindet idyllisches Landleben mit guter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Die Anbindung an die B466 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Göppingen und Heidenheim. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar.