Einfamilienhaus in Tramm: Ihr Sanierungsprojekt mit viel Potenzial

Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus den Jahren **1948-49** bietet einer jungen Familie die einmalige Gelegenheit, ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Objekt wird **geräumt übergeben**, sodass Sie nach Kaufpreiszahlung sofort mit der Sanierung beginnen können.

**Übersicht** Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. **1.843 m²** in der Gemeinde Tramm bei Schwerin. Mit einer Wohnfläche von ca. **137 m²** und einer Nutzfläche von ca. 100 m² bietet es viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist die **Ausbaureserve auf dem Dachboden**, die zusätzliches Potenzial für Wohnraum schafft.

**Innenbereich** Die ca. 137 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erdgeschoss und umfassen neben einem Flur ein Duschbad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Die geräumige Küche mit Ausgang zum Hof lädt zum Kochen ein.

**Ausstattung** Auf dem Hof befinden sich verschiedene Unterstände, zwei massiv erbaute Schuppen und eine **Garage mit Rolltor**. Eine ca. **900 m² große Wiese** neben dem Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeit und Erholung. Das Grundstück ist hälftig eingefriedet.

**Lage** Tramm liegt verkehrsgünstig zwischen Schwerin und Parchim, nur etwa 16 km von der Autobahnauffahrt A14 entfernt. Die Ostsee in Wismar ist ca. 70 km und das Schweriner Schloss ca. 25 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur finden sich im nahegelegenen Crivitz.