Modernes KfW-40 Einfamilienhaus mit Garten in Wörnitz

Erleben Sie modernes und nachhaltiges Wohnen in diesem **erstklassigen Einfamilienhaus** im KfW-40-Standard in Wörnitz. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf ca. **122 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und zukunftsorientierte Technologie zu einem erschwinglichen Preis unter 400.000 Euro.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch einen **großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich**, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Es verfügt über **drei helle Schlafzimmer**, die sich ideal als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein modernes Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zahlreiche Abstellräume im Haus und auf dem Dachboden bieten **viel Stauraum**.

**Ausstattung:** - **KfW-40-Standard** für minimale Energiekosten - Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung - Eigener Garten für Entspannung und Spiel - Inklusive **Carport mit Geräteraum** - Hochwertige Innenausstattung mit 60x60 Fliesen und bodengleicher Dusche - Waschmaschinenanschluss und Abstellraum - Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe

**Lage:** Das Haus befindet sich in **zentraler und familienfreundlicher Lage** in Wörnitz. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Fitnessstudio sind fußläufig erreichbar. Für Familien ist die Nähe zu einer Kinder-Indoor-Arena ein besonderes Plus. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A7 sowie die S-Bahn in Dombühl ist hervorragend.

**Besonderheiten:** Dieses Projekt richtet sich besonders an Familien und bietet neben der hohen Energieeffizienz und den geringen Nebenkosten auch eine **attraktive Familienförderung** (Baukindergeld). Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer lebenswerten Umgebung mit perfekter Infrastruktur und Anbindung.