Modernes KfW-40-Haus mit Garten in Wörnitz – Ihr Traumhaus!
Herrieden, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Herrieden
27 ďalších v Herrieden →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Entdecken Sie Ihr neues **Einfamilienhaus** in Wörnitz, perfekt für Familien und Kapitalanleger. Dieses **Neubauprojekt** im **KfW-40-Standard** bietet modernes Wohnen auf **ca. 122 m² Wohnfläche** mit einem eigenen Garten. Die Häuser sind voraussichtlich ab dem **01.09.2026** bezugsfertig und zeichnen sich durch höchste Energieeffizienz und geringe Nebenkosten aus.
**Innenbereich:** Das Haus besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Es verfügt über **drei helle Schlafzimmer**, die sich ideal als Kinderzimmer oder für ein Home-Office eignen. Ein modernes Hauptbadezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert. Zusätzlicher Stauraum ist in Abstellräumen im Haus und auf dem Dachboden vorhanden.
**Ausstattung:** * Erstbezug: Alles ist neu, modern und ungenutzt. * Nachhaltigkeit: KfW-40-Standard mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe für minimale Energiekosten. * Außenbereich: Eigener Garten zum Entspannen und Spielen. * Parken: Inklusive Carport mit Geräteraum. * Hochwertige Ausstattung: Moderne Fliesen (60x60 cm), bodengleiche Dusche, großzügiger Eingangsbereich. * Technik: Sat-Anschluss, EDV-Verkabelung, eigene Stromversorgung.
**Lage:** Das Haus befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Lage in Wörnitz. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe), Ärzte, Apotheken und ein Fitnessstudio sind fußläufig erreichbar. Für Familien ist die Kinder-Indoor-Arena in unmittelbarer Nähe ein großer Pluspunkt. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A7 sowie die S-Bahn nach Nürnberg/Crailsheim ist hervorragend.
**Besonderheiten für Käufer:** Profitieren Sie von einer besonderen Familienförderung: **5.000 € Baukindergeld pro Kind** vom Anbieter. Zudem sind die Häuser als Kapitalanlage attraktiv mit garantierten Mietrenditen und steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten (AfA). Nur noch zwei Häuser in der zweiten Reihe verfügbar!
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
61/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 11. júna 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.