Modernes KfW-40-Haus mit Garten in Wörnitz – Ihr Traumhaus!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wörnitz! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im KfW-40-Standard bietet modernes Wohnen auf ca. **122 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien. Das Haus befindet sich in der **zweiten Reihe** und wird voraussichtlich ab dem **01.09.2026 fertiggestellt** sein. Genießen Sie niedrige Nebenkosten dank der Photovoltaikanlage und einer Wärmepumpe.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit fast 50 m² bildet das Herzstück des Hauses. Drei helle Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie oder ein Home-Office. Das moderne Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Zusätzlicher Stauraum findet sich in Abstellräumen und auf dem Dachboden.

**Ihre Vorteile auf einen Blick**: * **Erstbezug** in einem modernen Neubau * **KfW-40-Standard** mit Photovoltaik und Wärmepumpe für minimale Energiekosten * **Eigener Garten** für Entspannung und Spiel * **Carport** mit Geräteraum inklusive * **Familienfreundliche Förderung**: 5.000 € Baukindergeld pro Kind * **Zentrale Lage** mit guter Infrastruktur

Die Lage in Wörnitz (nahe Schillingsfürst) bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Freizeiteinrichtungen wie einem Fitnessstudio und einer Kinder-Indoor-Arena in fußläufiger Nähe. Die Autobahnen A6 und A7 sowie die S-Bahn sind schnell erreichbar, was eine perfekte Anbindung gewährleistet. Dieses Haus ist nicht nur ein Wohnort, sondern eine Investition in Ihre Zukunft – erleben Sie Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität.