Modernes KfW-40-Haus mit Garten in Wörnitz – Ihr Familiennest!

Erleben Sie modernes und nachhaltiges Wohnen in diesem **erstklassigen Einfamilienhaus** im KfW-40-Standard in Wörnitz. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf ca. **122 m² Wohnfläche** höchsten Komfort und zukunftsweisende Energieeffizienz.

**Im Inneren** erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Familienmomente schafft. Das Haus verfügt über **drei helle Schlafzimmer**, die sich ideal als Kinderzimmer oder für ein Home-Office eignen. Ein modernes Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Zusätzlicher Stauraum ist durch praktische Abstellräume im Haus und im Dachboden gegeben.

**Besondere Merkmale:** * **KfW-40-Standard** für minimale Energiekosten * **Photovoltaikanlage** für nachhaltige Energieversorgung * **Eigener Garten** als grüne Oase * **Carport** inklusive Geräteraum * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Familienförderung** (Baukindergeld von 5.000 € pro Kind)

**Lage & Infrastruktur:** Das Haus befindet sich in **zentraler und familienfreundlicher Lage** in Wörnitz. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Nähe zu einem Fitnessstudio und einer Kinder-Indoor-Arena ideale Bedingungen. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A7 sowie die S-Bahn nach Dombühl ist hervorragend.