Modernes KfW-40-Haus mit Garten in Wörnitz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wörnitz! Dieses **erstklassige Einfamilienhaus** im KfW-40-Standard bietet modernes Wohnen auf **ca. 122 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien. Das Haus wird voraussichtlich **ab dem 01.09.2026 bezugsfertig** sein und verspricht dank seiner Bauweise und der **integrierten Photovoltaikanlage** nahezu keine Nebenkosten.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Es verfügt über **drei helle Schlafzimmer**, die sich perfekt für Familien oder als Home-Office eignen. Ein modernes Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zahlreiche Abstellräume im Haus und zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden bieten viel Platz.

**Besondere Merkmale** * **Eigener Garten**: Eine grüne Oase zum Entspannen und Spielen für die ganze Familie. * **Carport inklusive**: Ein praktischer Carport mit integriertem Geräteraum ist direkt am Haus vorhanden. * **KfW-40-Standard**: Maximale Energieeffizienz und minimale Energiekosten. * **Erstbezug**: Sie sind der erste Bewohner dieses neu erbauten Hauses. * **Nachhaltiges Wohnen**: Geringe laufende Kosten durch moderne Technologie.

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich in **absoluter Zentralität in Wörnitz**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen wie ein Fitnessstudio und eine Kinder-Indoor-Arena sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A7 ist hervorragend, und die S-Bahn in Dombühl bietet eine schnelle Verbindung nach Nürnberg/Crailsheim. Dieses Projekt vereint Naturverbundenheit mit urbaner Annehmlichkeit und stellt eine Investition in Ihre Zukunft dar.