Gepflegter Bungalow in Brieselang mit großzügigem Garten

Willkommen in diesem **außergewöhnlich gepflegten Bungalow** in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Brieselang. Das im Jahr **2010 erbaute** Einfamilienhaus besticht durch seine massive Bauweise, die hochwertige Ausstattung und den liebevoll gestalteten Außenbereich.

**Überblick** Diese charmante Immobilie wurde 2010 erbaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand, der nahezu Neubaustandard entspricht. Mit einer Wohnfläche von **135 m²** und einer Grundstücksfläche von **ca. 750 m²** (geschätzt, da nicht explizit genannt) bietet dieses Haus viel Platz für Familien. Der Bungalow ist **sofort bezugsfrei** und erfordert keine nennenswerten Modernisierungsarbeiten.

**Innenbereich** Der Bungalow verteilt sich auf das Erdgeschoss und einen ausgebauten Spitzboden. Er verfügt über **4 Zimmer**, darunter ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich von ca. 50 m². Eine hochwertige Nobilia Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine moderne Hybrid-Gasbrennwertheizung mit Solarthermie. Zusätzlichen Komfort bietet ein Kamin. Die Fenster sind mit **RC2N-Sicherheitsverglasung** und elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s ist möglich.

**Ausstattung** - Solide Massivbauweise mit Vollklinkerfassade - Dreifach-Wärmeschutzverglasung - Hochwertige Fliesenböden in Holzoptik - Wasserenthärtungsanlage - Qualitäts-Innentüren der Marke Prüm - **Großzügige Terrasse (ca. 35 m²)**, teilweise überdacht - **Massive Garage** mit elektrischem Tor (ca. 31,5 m²) - Hochwertiges Gartenhaus im Fachwerkstil - Eigener Brunnen mit automatischer Bewässerungsanlage und Mähroboter - Kameraüberwachung und schmiedeeiserne Zaunanlage mit elektrischem Tor - Insektenschutzrollos

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Brieselang, westlich von Berlin. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Regionalbahnhof Brieselang sind nur ca. 2 km entfernt. Der Nymphensee bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung nach Berlin ist hervorragend.