Geräumiges Einfamilienhaus mit Pool und Garten in Rastede

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1978** bietet auf ca. **131 m² Wohnfläche** und einem **1.322 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt **fünf Zimmern** und einem durchdachten Split-Level-Grundriss überzeugt das Haus durch seine großzügige und helle Gestaltung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einem gemütlichen Kamin. Angrenzend befinden sich die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitsbereich, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Im Hochparterre finden Sie zwei weitere Zimmer, einen offenen Arbeitsbereich und ein Badezimmer. Das teilweise in das Erdreich eingelassene Souterrain bietet zusätzlichen Raum mit zwei Zimmern, einem weiteren Badezimmer, einer Sauna und einem Heizungsraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** * Liebevoll angelegter, weitläufiger Garten mit Teich und Pool * **Drei Terrassen** für sonnige und geschützte Aufenthaltsbereiche * **Doppelgarage** mit viel Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte * Photovoltaikanlage zur Energieerzeugung * Zusätzliche Sauna und Kamin für Wohlfühlatmosphäre * **Hohe Nutzfläche von ca. 81 m²**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Rastede, Niedersachsen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist gut erreichbar. Der historische Ortskern, der Schlosspark und die reizvolle Ammerländer Landschaft bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die A29 und den Bahnhof Rastede sorgt für gute Erreichbarkeit von Oldenburg und Wilhelmshaven.