Einfamilienhaus in Eisenberg mit Garten & Doppelgarage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Eisenberg bietet auf **100 m² Wohnfläche** und einer **Gesamtwohn-/Nutzfläche von 230 m²** viel Platz und Potenzial. Das Haus besticht durch eine einladende Atmosphäre, helle Räume und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit Blick in den Garten.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine praktische Küche und ein Badezimmer mit **eigener Sauna**, separatem WC sowie einer Badewanne und Dusche. Ein angrenzendes Esszimmer mit großen Glasfronten bietet Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Ankleide- oder Arbeitszimmer nutzbar. Der teilunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die Hausanschlüsse. Ein weiterer Kellerbereich mit Gartenzugang, eine ehemalige Gartenküche und ein Arbeitszimmer mit Heizungsanlage runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * **Großzügiger Garten** mit ertragreichen Obstbäumen und eigenem Gewächshaus * **Separate Werkstatt** mit Potenzial für Ausbau zu Wohnraum * **Doppelgarage** und eine **zusätzliche Einzelgarage** * Terrasse mit schönem Gartenblick * Sauna im Badezimmer * Viel Stauraum durch Abstellräume im Keller

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer gefragten, zentrumsnahen Wohngegend von Eisenberg im Saale-Holzland-Tal. Die **exzellente Anbindung an die A9** ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von Jena, Gera und Leipzig. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Mühltal lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

**Sonstiges:** Das Haus wird besenrein übergeben und könnte kurzfristig verfügbar sein. Die Immobilie bietet mit **vier Schlafzimmern** und zahlreichen Nebenräumen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.