Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus in Top-Lage von Baden-Baden - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 2
Na predajDom

Charmantes Einfamilienhaus in Top-Lage von Baden-Baden

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

318 000 €
2 891 €/m²
4
izby
110
Dobrý
Stav
Podlahové
Kúrenie
285 m²
Plocha pozemku
Pivnica
Vybavenie

Ďalšie v Baden-Baden

277 ďalších v Baden-Baden

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Stav:Dobrý

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **attraktiven Doppelhaushälfte** in einer der begehrtesten Wohnlagen von Baden-Baden. Das Haus bietet mit seinen **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **110 m²** viel Platz für Ihre Familie. Die Möglichkeit, durch Eigenleistung Geld zu sparen, macht dieses Angebot besonders reizvoll.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die **flexible Gestaltungsmöglichkeit** durch Eigenleistung. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und Ihr persönliches Refugium schaffen. Die **1 Badezimmer** bieten ausreichend Komfort für den täglichen Gebrauch.

**Highlights:** * Doppelhaushälfte in ruhiger und beliebter Wohnlage * 4 Zimmer auf 110 m² Wohnfläche * Potenzial zur Wertsteigerung durch Eigenleistung * Nähe zur Innenstadt und zur Natur des Schwarzwaldes * Hoher Freizeit- und Erholungswert

Die Lage in Oberbeuern, einem der beliebtesten Stadtteile von Baden-Baden, vereint **ruhiges Wohnen** mit einer **hervorragenden Anbindung** an die Kurstadt. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern genießen Sie die Nähe zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Familien und Ruhesuchende schätzen die entspannte Atmosphäre und die gewachsene Gemeinschaft. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Podlahové
Plocha pozemku:285 m²

Vybavenie

Pivnica

Lokalita

Mesto:Baden-Baden
Kraj:Baden-Württemberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

33/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

13
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

9
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

10
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

57
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

35
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

55

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 9. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 289 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.