Neues Einfamilienhaus in Nürnberg: Ihr Traumhaus gestalten!

Erleben Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Einfamilienhaus** in Nürnberg von Grund auf mitzugestalten. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** (KfW-55-Standard) bietet auf **143,70 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen 813 m² Grundstück** Raum für Ihre Familie. Die Immobilie befindet sich noch in der Projektierungsphase, was Ihnen die einzigartige Chance gibt, **individuelle Gestaltungswünsche** von Anfang an umzusetzen.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum Verweilen ein. Die Gestaltung der Innenräume, von den Bodenbelägen bis zu den Tapeten, liegt ganz in Ihrer Hand. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

**Ausstattung** Das Haus wird in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine **hochwertige Ausstattung** und **nachhaltiges Bauen**. Es verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropakete sowie Sanitärobjekte sind inklusive. allkauf bietet zudem eine **Festpreisgarantie** und eine **Fertigstellungsgarantie**, um Ihnen maximale Planungssicherheit zu gewährleisten. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen.

**Lage** Das Objekt befindet sich in einer **attraktiven und verkehrsgünstigen Lage** in Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitangebote und Grünflächen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Regionen, was es ideal für Familien und Pendler macht.