Einfamilienhaus mit Potenzial in Seester – Ihr neues Zuhause?

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1972** bietet mit seinen **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **127,5 m²** viel Potenzial für Familien oder Paare, die bereit sind, ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus wurde in **solider Massivbauweise** errichtet und verfügt über einen **vollständigen Keller**, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten bietet.

Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, eine Küche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Eines der Badezimmer könnte nach einem Rückbau auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss (ca. 54 m² Nutzfläche) bietet zwei weitere Räume, die eigenhändig ausgebaut wurden und nach Genehmigung weiteren Wohnraum schaffen können.

**Besonderheiten:** * **127,5 m² Wohnfläche** auf 4 Zimmer verteilt * **Vollkeller** für zusätzlichen Stauraum * **Zwei Badezimmer** im Erdgeschoss * Teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit Potenzial * **Massive Bauweise** aus dem Jahr 1972 * **Garage und Stellplatz** vorhanden

Die Immobilie befindet sich in **stark modernisierungsbedürftigem Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie bei einer Besichtigung.

**Lage:** Das Haus liegt in der idyllischen Gemeinde Seester, nur etwa 400 Meter vom historischen Ortskern entfernt. Seester bietet eine ruhige Wohnlage inmitten der Natur, ist aber gleichzeitig gut an die Metropolregion Hamburg angebunden. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Sportmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Elmshorn (ca. 8 km). Die Anbindung an die Autobahn A 23 ist ebenfalls gegeben.