Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Chiemsee

Entdecken Sie dieses **exquisite Einfamilienhaus** in **bestens gepflegtem Neuzustand**, gelegen im idyllischen Weiler Fehling bei Chieming, nur wenige Minuten vom Chiemsee entfernt. Das Haus wurde vor knapp fünf Jahren **umfassend saniert**, innen wie außen, und besticht durch hochwertige Materialien und einen **traumhaften Bergblick**.

**Innenbereich:** Das großzügige Haus bietet auf **192 m² Wohnfläche** und mit 5+kk Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen lädt zum Verweilen ein. Die moderne Landhausküche ist **voll ausgestattet**. Eine separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Kinder, Gäste oder zur gewerblichen Nutzung. Der Keller ist sehr gepflegt, verfügt über große Räume und hat Wohncharakter.

**Ausstattung:** * Große Südterrasse mit Panoramablick * Hochwertige Holzböden, aufwendig saniert * Offene, gut ausgestattete Landhausküche * Separater Kaminofen im Wohnbereich * Großzügiger, wohnlich ausgebauter Keller * Doppelgarage mit angeschlossenem Geräteschuppen * **Sofort verfügbar**

**Lage:** Fehling, ein Ortsteil von Chieming am Ostufer des Chiemsees, bietet eine ruhige, ländliche Umgebung inmitten von Wiesen und Wäldern. Genießen Sie Erholung pur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Segeln und Golfen. Die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, und die Städte Traunstein und Rosenheim sind gut angebunden. München und Salzburg sind ebenfalls gut erreichbar.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **998.000 EUR** Courtage: 3,57% inkl. MwSt.