Skip to main content
Massivbungalow in Birkenwerder: Mediterranes Flair auf Sonnengrundstück - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 16
Na predajDom

Massivbungalow in Birkenwerder: Mediterranes Flair auf Sonnengrundstück

Birkenwerder, Bundesrepublik Deutschland

435 000 €
5 438 €/m²
3
izby
80
0/1
podlažie
D
Energia
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
418 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Birkenwerder

32 ďalších v Birkenwerder

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2008
Stav:Dobrý
Energia:D
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie diesen **bestgepflegten Massivbungalow aus dem Jahr 2008** in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Birkenwerder. Auf einem liebevoll angelegten, **ca. 418 m² großen Sonnengrundstück** gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine gehobene Komfortausstattung und ein einzigartiges mediterranes Wohngefühl.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Ein heller Wohn- und Essbereich mit **Kamin und offener Einbauküche** bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie auf eine **große, überdachte Sonnenterrasse**, die an warmen Tagen als Erweiterung des Wohnraums dient. Das Objekt verfügt über ein elegantes Komfortbad, ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie ein weiteres Zimmer, das als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Massivbauweise Bungalow (2008) * Ca. 418 m² großes Sonnengrundstück * Überdachte Sonnenterrasse * Kamin im Wohnbereich * Offene Einbauküche * Rundbogencarport * Zwei Gartenhäuser und Fahrradschuppen * Mediterranes Ambiente durch Fliesen und Wandgestaltung * Energieausweis vom 12.03.2026: **Endenergieverbrauch 126,92 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D** * Heizungsart: Erdgas (Baujahr 2009)

Die Lage in Birkenwerder zeichnet sich durch eine **ruhige Grünwohnlage** an einer befestigten Straße aus, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die **Verkehrsanbindung an die B96 und die Autobahn A10** ist ebenfalls ausgezeichnet, was Pendler zu schätzen wissen wird.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 1
Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:418 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada(418 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Birkenwerder
Kraj:Oberhavel
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

58/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

9
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

49
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

65
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

61
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

52
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 8. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 763 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.