Charmantes Einfamilienhaus in Flensburgs ruhigem Tarup

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Tarup, einem ruhigen und dörflichen Stadtteil von Flensburg, nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt. Die Lage bietet eine **hervorragende Anbindung** an die Infrastruktur der Hafenstadt und ist gleichzeitig nah an der Flensburger Förde mit dem Strand Solitüde und dem Nachbarland Dänemark.

Das Haus besticht durch seine **besondere architektonische Kombination** aus schwarz glasierten Tondachziegeln und einer beige farbenen Hausverkleidung in Holzoptik. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Einbauküche und Frühstückstresen, ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss mit offenen Deckenbalken beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer mit zwei Ankleideräumen, ein stilvolles Wannenbad und einen kleinen Bürobereich. Ein ausgebautes Gartenhaus mit Sauna und ein separates Gartenhaus für Abstellzwecke ergänzen das Angebot.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminofen * Zwei Duschbäder und ein Wannenbad * Einbauküche mit Frühstückstresen * Freistehendes Doppelcarport und eine Werkstatt * Sonnengeschützte Terrasse mit Pergola und eine Sitzecke * Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden * Sauna im Gartenhaus

Das Grundstück ist mit sichtgeschützten Zäunen und altem Baumbestand eingefasst und bietet **viel Privatsphäre**. Die breite, gepflasterte Auffahrt führt zum Doppelcarport. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar, ebenso wie die Flensburger Innenstadt.

**Objektdaten im Überblick**: * Wohnfläche: **125 m²** * Grundstücksfläche: **ca. 45 m²** (Nutzfläche) * Zimmer: **4** * Badezimmer: **2** * Baujahr: Nicht angegeben * Heizungsart: Fernwärme * Energieausweis: Nicht angegeben