Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Loggia in Mainberg

Dieses charmante Einfamilienhaus, **ca. 1955 erbaut**, befindet sich im idyllischen Schonunger Ortsteil Mainberg. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet es viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus ist **voll unterkellert** und verfügt über eine **massive Garage**, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.

Im Erdgeschoss finden Sie die Küche mit Essbereich und Zugang zur Loggia, ein praktischer Abstellraum, ein WC sowie das einladende Wohnzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine **Viessmann Öl-Zentralheizung (Bj. 1991)**.

**Besondere Merkmale:** * Freistehendes Einfamilienhaus * Ca. 1955 erbaut, voll unterkellert * 80 m² Wohnfläche, 2 Etagen * Massive Garage und Loggia * Teilweise modernisierte Fenster (2014) * Öl-Zentralheizung (Bj. 1991)

Die Lage im Schonunger Ortsteil Mainberg, nur etwa 5 Kilometer von Schweinfurt entfernt, kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im nahegelegenen Schonungen schnell erreichbar. Die Anbindung an die B26 und die A70 ist hervorragend. Genießen Sie die hohe Lebensqualität mit Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür am Main und in den Weinbergen.