Rustikales Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Stallungen

Willkommen in diesem charmanten, massiv erbauten Einfamilienhaus im Landhausstil, das 1963 errichtet und 1998 kernsaniert und erweitert wurde. Auf einem **beeindruckenden Grundstück von 3365 m²** gelegen, bietet dieses Anwesen viel Platz und ländlichen Charme.

Das Haus besticht durch helle, großzügig geschnittene Räume. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein **offenes, imposantes Wohnzimmer mit Kamin** (Anbau 2001) und Kachelofen. Ein besonderes Highlight ist das **große Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und barrierefreier Dusche**, das Wellness-Flair versprüht. Alle Räume im Erdgeschoss verfügen über Elektrorollläden sowie Fliesen- und Echtholzparkett. Eine überdachte Loggia mit Außenkamin lädt zum Entspannen ein.

* **Ausgebautes Galeriezimmer** im Obergeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Vollunterkellert mit viel Stauraum oder Potenzial für Hobby-/Arbeitsräume * **Zwei separate, beheizte Einstellhallen** und ein Pferdestall für zwei Pferde * Großzügiger Innenhof * **Optional kann eine zusätzliche Wiese von 5180 m² erworben werden** * Barrierefreies Badezimmer

Die Immobilie befindet sich im idyllischen und ruhigen Stadtteil Bergbuir der Stadt Mechernich in Nordrhein-Westfalen. Die ländliche Lage bietet hohe Lebens- und Freizeitqualität mit Nähe zum Naturpark Nordeifel. Gleichzeitig ist eine **gute Verkehrsanbindung** an die Autobahnen A1 und A61 gegeben, was Städte wie Köln und Aachen schnell erreichbar macht. Die Infrastruktur von Mechernich mit Geschäften, Ärzten und Schulen ist nur wenige Autominuten entfernt. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Großzügigkeit, Komfort und Stil in ländlicher Umgebung suchen.