Modernes Fertighaus mit Erker in Neustadt bei Coburg

Willkommen in diesem **attraktiven Fertighaus** in Neustadt bei Coburg, das mit seiner frischen Mintgrün-Fassade und dem raumhohen Übereck-Fenster sofort ins Auge fällt. Dieses **energieeffiziente Haus** bietet auf knapp 160 m² Nettogrundfläche viel Platz für eine vierköpfige Familie und lässt sich bei Bedarf noch erweitern.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Funktionalität und Wohnkomfort vereint. Eine geräumige Diele mit gerader Treppe führt Sie in die verschiedenen Bereiche. Linker Hand befindet sich ein großes Arbeitszimmer, das sich bis in den Erker erstreckt. Auf der rechten Seite finden Sie den Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Garderobe. Die offenen Gemeinschaftsräume gehen fließend ineinander über und bieten viel Raum für geselliges Beisammensein, sei es an der Theke für einen Aperitif oder am großen Esstisch im Erker.

**Besondere Merkmale**: * Großzügige Wohnfläche von ca. 160 m² * Raumhohes Übereck-Fenster für lichtdurchflutete Räume * Offener Wohn- und Essbereich * Separates Arbeitszimmer * Zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide * Luxuriöses Badezimmer mit Wanne und Dusche * Möglichkeit zur Grundflächenerweiterung * **Neubauprojekt**

**Lage**: Das Haus befindet sich in Neustadt bei Coburg, einer Stadt mit Tradition und moderner Infrastruktur. Die Nähe zum Thüringer Wald bietet Erholungsmöglichkeiten, während die gute Anbindung an die Autobahn A 73 eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Neustadt bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und ist ideal für Familien, die **Wohnen und Arbeiten** verbinden möchten.